Poligonal 1 receberá R$ 21 milhões em obras de saneamento e infraestrutura urbana

A Prefeitura de Vitória retomou o processo licitatório para as obras de urbanização na Poligonal 1 do Projeto Terra, que contempla oito comunidades: Gurigica, Consolação, Bonfim, Penha, Itararé, São Benedito, Jaburu e Floresta. Com investimento de R$ 21,2 milhões e prazo de conclusão de 36 meses, as intervenções prometem transformar a infraestrutura e a qualidade de vida nessas áreas.

O projeto abrange melhorias fundamentais em saneamento básico, incluindo construção de dois reservatórios de água, quase 5 mil metros de redes de esgoto sanitário, mais de 4,7 mil metros de redes de drenagem, além da construção de 120 banheiros completos em alvenaria. Essas obras são essenciais para garantir condições dignas de moradia e saúde pública.

Infraestrutura urbana completa

Além do saneamento, a população receberá melhorias em infraestrutura urbana com construção de praças, campo de futebol em grama sintética, quadra poliesportiva com arquibancada, reforma de escadarias e rampas, e nova via com contenção de encosta. Os espaços de lazer incluirão pergolados, mobiliário urbano, iluminação e áreas gramadas.

As obras integram o termo de compromisso do PAC 2 com a Caixa Econômica Federal, licitadas originalmente em 2015, mas que enfrentaram percalços até a viabilização da retomada. A Prefeitura conseguiu reprogramar o termo de compromisso junto ao banco, possibilitando nova licitação e o início efetivo das intervenções.

O que isso significa para o mercado

Investimentos dessa magnitude em áreas historicamente carentes de infraestrutura têm potencial significativo de valorização imobiliária. Com saneamento básico completo, drenagem eficiente e espaços públicos de qualidade, essas comunidades se tornam mais atrativas para moradores e investidores.

Para proprietários de imóveis nessas regiões, as obras representam ganho patrimonial direto. Casas e apartamentos localizados em áreas com infraestrutura básica adequada e espaços de lazer estruturados naturalmente se valorizam e se tornam mais fáceis de comercializar ou alugar.

O mercado de construção civil também se beneficia. Com a regularização fundiária e a melhoria da infraestrutura urbana, essas áreas podem receber no futuro novos empreendimentos imobiliários voltados para a classe média, ampliando a oferta de moradias em Vitória em regiões com preços mais acessíveis.

Baseado em informações publicadas por Prefeitura de Vitória.