Orla de São Pedro valoriza imóveis e já gera renda antes mesmo de ser concluída
As obras de reurbanização da Orla da Grande São Pedro, com investimento de mais de R$ 200 milhões, já impulsionam o comércio local e valorizam imóveis na região. Moradores e comerciantes de Nova Palestina, Resistência, Redenção e Santo André celebram a transformação que promete criar um novo polo turístico e gastronômico em Vitória.
Antes mesmo de concluídas, as obras da Nova Orla da Grande São Pedro já transformam a vida de quem mora e trabalha nos bairros Nova Palestina, Resistência, Redenção e Santo André. Com investimento superior a R$ 200 milhões, o projeto Vitória de Frente Para o Mar está criando um polo turístico e gastronômico que valoriza imóveis e gera novas oportunidades de renda para a comunidade local.
Infraestrutura que muda o cotidiano
A segunda etapa da reurbanização contempla 4,04 quilômetros de píeres, ciclovias, rampas e escadarias, além de cinco queimadores de mariscos para pescadores e desfiadeiras de siri. O investimento de R$ 107,7 milhões, com recursos do Banco Interamericano de Desenvolvimento, prevê 28 meses de obras que já mostram resultados práticos. A ligação da ciclopassarela que começa em São Pedro e vai até a Ilha das Caieiras, com 1,16 km, foi concluída em julho de 2024.
Segundo o líder comunitário de Santo André, Joilson Lima, foram quase 15 anos de espera até que a obra saísse do papel nesta gestão. A nova infraestrutura promete dar dignidade e qualidade de vida aos moradores, com espaços seguros para caminhada de idosos, lazer para crianças e áreas adequadas para que pescadores possam beneficiar e comercializar peixes e mariscos.
O que isso significa para o mercado
A transformação da orla já se reflete nos valores dos imóveis. Denis Guedes, líder comunitário da Redenção, confirma que a valorização imobiliária é perceptível e o fluxo comercial aumentou significativamente. A comunidade planeja até uma feira comunitária para aproveitar o movimento gerado pelas obras. Para quem busca investir em Vitória, a região da Grande São Pedro emerge como uma área de grande potencial, combinando localização estratégica com infraestrutura moderna e vocação para turismo gastronômico.
As intervenções incluem reurbanização completa das vias com ciclovia, calçadas, estacionamentos, canteiros e praças. O passeio contínuo à beira-mar terá decks, arquibancadas alagáveis e rampas de acesso para barcos. A Praça do Papa, na Rua São Pedro, será revitalizada, e uma passarela conectará Nova Palestina e Resistência. Paisagismo, arborização urbana, academias para idosos e jovens e parques infantis completam o projeto.
O conjunto de melhorias posiciona a Grande São Pedro como um dos bairros mais promissores de Vitória para os próximos anos. A combinação de infraestrutura de qualidade, preservação da cultura local e criação de oportunidades econômicas cria um cenário ideal tanto para moradores quanto para investidores que enxergam o longo prazo.
Baseado em informações publicadas por Prefeitura de Vitória.
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