Piscinas se tornam item indispensavel em imoveis de luxo na Grande Vitoria

O mercado imobiliario de luxo da Grande Vitoria passa por uma transformacao significativa: as piscinas deixaram de ser apenas um diferencial e se tornaram requisito basico para compradores do segmento premium. A mudanca reflete uma nova mentalidade dos investidores, que buscam imoveis que combinem exclusividade, conforto e qualidade de vida.

Dados do setor mostram que o Espirito Santo acompanha essa tendencia nacional. Empresarios do ramo registraram aumento de 20% nas vendas de piscinas em 2025, movimento impulsionado desde a pandemia, quando as familias descobriram a importancia de ter espacos de lazer privativos em casa.

Piscina como centro do projeto arquitetonico

Nos empreendimentos de alto padrao, as piscinas deixaram de ocupar papel secundario. Hoje, elas integram o conceito arquitetonico desde o inicio do projeto, dialogando diretamente com paisagismo, areas de lazer e espacos gourmet. Beach points e bares integrados transformam o entorno da piscina em verdadeiros clubes privativos.

O Una Residence, empreendimento de luxo da Grand Construtora em Vitoria, exemplifica essa nova abordagem. A torre, projetada para ser a mais alta da capital, contara com piscina de borda infinita na cobertura e outras unidades na parte terrea, todas em harmonia com o paisagismo e oferecendo vista exclusiva para a baia de Vitoria.

O que isso significa para o mercado

A valorizacao das areas de lazer com piscinas redefine os criterios de avaliacao de imoveis de luxo na regiao. Apartamentos em condominios com infraestrutura completa de lazer ganham vantagem competitiva, mesmo em bairros litoraneos como Jardim Camburi. Moradores relatam que a exclusividade e tranquilidade das piscinas condominiais superam a experiencia da praia durante o verao, quando o litoral fica superlotado.

Para corretores e investidores, a mensagem e clara: imoveis sem area de lazer bem estruturada perdem atratividade no segmento premium. A tendencia aponta para projetos cada vez mais sofisticados, onde lazer e bem-estar caminham lado a lado, consolidando a piscina como protagonista na decisao de compra.

Essa evolucao do mercado beneficia tanto compradores — que encontram imoveis mais completos — quanto incorporadoras, que podem agregar maior valor aos empreendimentos. Na Grande Vitoria, regiao tropical com forte apelo ao estilo de vida ao ar livre, essa combinacao promete continuar aquecendo o mercado de luxo nos proximos anos.

Baseado em informações publicadas por Folha Vitória.