Mercado imobiliario ignora Selic a 15% e bate recorde historico com R$ 264 bilhoes em vendas em 2025

O mercado imobiliario brasileiro encerrou 2025 com resultados historicos, mesmo diante de um cenario de juros elevados com a Selic a 15% ao ano. NUMEROS NACIONAIS: - 453.005 unidades residenciais lancadas (+10,6% vs 2024) - 426.260 unidades vendidas (+5,4% vs 2024) - R$ 264,2 bilhoes em Valor Geral de Vendas (VGV) - recorde historico - R$ 292,3 bilhoes em Valor Geral Lancado (VGL) - 4o trimestre de 2025: 109 mil unidades vendidas (maior volume trimestral ja registrado) MINHA CASA MINHA VIDA: - 228.842 unidades lancadas no MCMV (+13,5%) - 196.876 unidades vendidas no MCMV (+15,9%) - Programa respondeu por 52% dos lancamentos e 49% das vendas no Q4 2025 ESPIRITO SANTO E GRANDE VITORIA: - Vitoria lidera valorizacao imobiliaria no Brasil: +24,36% em 1 ano (FipeZAP) - Metro quadrado mais caro do pais entre cidades monitoradas: acima de R$ 14.000 - Grande Vitoria: 17.177 unidades em construcao (melhor resultado em uma decada) - Vila Velha concentra 52% das obras da regiao metropolitana - Preco m2 Vila Velha: de R$ 6.564 (2020) para R$ 13.267 (2024) = +102% em 4 anos - 75% das incorporadoras de Vila Velha planejam novos lancamentos em 2025 FONTES: CBIC, Sinduscon-ES, FipeZAP, InfoMoney