Imóveis em construção no ES crescem 30,8% com Vila Velha liderando a expansão

O mercado imobiliário capixaba registrou crescimento de 30,8% no número de unidades em construção, segundo o 46º Censo Imobiliário do Sinduscon-ES. A Grande Vitória mantém o protagonismo, com Vila Velha liderando o ranking de empreendimentos em produção, confirmando a pujança da região metropolitana.

Os dados revelam que Vila Velha concentra 9.801 unidades em diferentes etapas de construção, representando mais de metade do estoque total da Grande Vitória. A Serra aparece com 4.776 unidades e Vitória com 4.455 imóveis em obras, completando o trio de liderança regional.

Distribuição territorial e perfil dos empreendimentos

A concentração de empreendimentos em Vila Velha reflete a valorização contínua da orla capixaba. Bairros como Praia de Itaparica, Praia da Costa, Itapuã e Jockey de Itaparica concentram a maior parte dos lançamentos, atraindo tanto compradores em busca de moradia quanto investidores atentos ao potencial de valorização dessas regiões.

Na Serra, a região de Laranjeiras segue como principal vetor de expansão, enquanto em Vitória os investimentos se concentram em Jardim Camburi e no entorno da Praia do Canto, áreas consolidadas e de alto padrão que mantêm forte demanda.

O que isso significa para o mercado

O crescimento de 30,8% nas unidades em produção, mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador, demonstra a resiliência e confiança do setor na região. Para compradores e investidores, esse movimento representa ampliação de escolhas e oportunidades em diferentes faixas de preço e padrões de acabamento.

A liderança de Vila Velha consolida o município como o grande polo de desenvolvimento imobiliário da região metropolitana. A combinação de infraestrutura consolidada, proximidade com a capital e variedade de opções — da orla aos bairros mais residenciais — mantém o município atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

O forte ritmo de lançamentos na Serra também merece atenção. A região tem apresentado bom potencial de valorização, especialmente em áreas bem planejadas e com infraestrutura em expansão. Para quem busca entrada mais acessível com perspectiva de ganho futuro, os empreendimentos na Serra podem representar oportunidade estratégica.

Com a maior parte dos empreendimentos voltados para médio e alto padrão, o mercado capixaba demonstra maturidade e alinhamento com o perfil de compradores que buscam qualidade de vida, infraestrutura completa e bom retorno no longo prazo.

Baseado em informações publicadas por A Gazeta.