Cariacica abre inscrições para 250 apartamentos populares com entrega em 2027

Uma oportunidade para famílias de baixa renda

Cariacica abre as portas para 250 famílias realizarem o sonho da casa própria. A Prefeitura Municipal iniciou inscrições para o Residencial Vista da Serra I, um empreendimento do programa Minha Casa, Minha Vida localizado no bairro Vila Merlo. O processo seletivo segue aberto até 14 de agosto, e algumas famílias poderão receber seus apartamentos completamente gratuitos, sem necessidade de pagar prestações. A entrega dos imóveis está prevista para o segundo semestre de 2027, consolidando a oferta habitacional no município.

Características dos imóveis e público-alvo

Cada unidade do residencial conta com dois quartos, banheiro, sala e cozinha integradas — um padrão funcional adequado para famílias. O programa destina-se a famílias com renda bruta mensal de até R$ 3.200, mas o critério financeiro é apenas um entre vários. O candidato deve residir em Cariacica há no mínimo dois anos, estar cadastrado no Habita Cariacica e ter seu CadÚnico atualizado até 31 de janeiro de 2026. Além disso, é necessário comprovar uma situação de déficit habitacional — estar em construção precária, dividir moradia com outras famílias, viver em imóvel alugado com adensamento excessivo, ou comprometer mais de 30% da renda com aluguel.

Gratuidade para grupos prioritários

Um diferencial importante do programa é a isenção total de prestações para famílias que recebem Bolsa Família ou Benefício de Prestação Continuada (BPC). A mesma gratuidade estende-se a famílias que tenham uma pessoa com microcefalia, mediante comprovação por laudo médico. Para demais beneficiários, a Caixa Econômica Federal analisará a renda e calculará as parcelas. Essa estrutura reconhece a vulnerabilidade de parte da população e busca garantir a sustentabilidade habitacional a longo prazo.

Critérios de priorização e reserva de vagas

A seleção considera fatores de vulnerabilidade social: ter mulher como responsável pela família, membros da população negra, pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes, pessoas diagnosticadas com câncer ou doenças raras, mulheres vítimas de violência doméstica, indígenas, quilombolas, moradores de áreas de risco e famílias que perderam involuntariamente um contrato habitacional. Do total de 250 unidades, no mínimo 50% serão destinadas a famílias em extrema vulnerabilidade que recebam Bolsa Família ou BPC. Adicionalmente, 3% dos apartamentos são reservados para idosos e 3% para pessoas com deficiência, que ainda recebem prioridade nos imóveis do térreo devido à acessibilidade.

Como se inscrever e o processo de seleção

As inscrições devem ser feitas exclusivamente pela internet, através do sistema Habita Cariacica, até 14 de agosto. O candidato informa dados pessoais, endereço, renda, composição familiar, benefícios sociais e condições de moradia. As informações serão cruzadas com o CadÚnico e bases oficiais para validação. A Prefeitura realiza a classificação baseada em critérios sociais, e posteriormente a Caixa Econômica Federal analisa a documentação para decisão final. É importante ressaltar que o cadastro não garante automaticamente o recebimento de um apartamento — trata-se de um processo competitivo baseado em pontuação de vulnerabilidade.

O que isso significa para o mercado

A abertura dessa seleção representa um fortalecimento da oferta habitacional em Cariacica, consolidando o município como polo de desenvolvimento social e urbano na Grande Vitória. Para o mercado imobiliário regional, indica continuidade de investimentos em infraestrutura pública e geração de demanda por serviços complementares na região de Vila Merlo. A entrega prevista para 2027 adiciona 250 famílias à base de moradores, potencialmente aquecendo atividades comerciais locais. Além disso, programas de habitação popular reduzem pressão sobre o mercado de aluguel e criam estabilidade socioeconômica, atraindo futuras investidas privadas em bairros consolidados.

Baseado em informações publicadas por Banda B.