Aracruz atrai novo investidor com projeto residencial de R$ 370 mi

Nova aposta em Aracruz

O mercado imobiliário capixaba ganha um reforço significativo com a entrada de um importante grupo empresarial na região de Aracruz. Com mais de vinte anos de atuação na cadeia florestal e biomassa do Espírito Santo, a organização diversifica seus negócios e aposta em um ambicioso plano de desenvolvimento residencial nos próximos três anos, totalizando R$ 500 milhões em valor geral de vendas previstos.

O primeiro empreendimento será um loteamento em Aracruz, situado estrategicamente a dois quilômetros do Shopping Oriundi e próximo à rodovia ES-257. O projeto contempla 220 terrenos de acesso controlado, com metragens variando de 300 a mil metros quadrados, oferecendo uma média de 400 m². A primeira fase deve gerar R$ 120 milhões em vendas, enquanto uma segunda etapa prevê a construção de um mall que agregará mais R$ 250 milhões ao empreendimento.

Infraestrutura e amenidades completas

O desenvolvimento prioriza qualidade de vida com área de lazer, clube exclusivo e regras próprias que padronizam as construções em um patamar elevado. Além disso, uma zona comercial estrategicamente posicionada na entrada do loteamento abrigará lojas, academia e supermercado, criando um ambiente completo para moradores e gerando oportunidades comerciais. Conforme informações do grupo, já existem negociações avançadas com empresas interessadas em ocupar esses espaços.

Cronograma e expectativas comerciais

As obras de infraestrutura estão previstas para iniciar no começo de 2027, com conclusão em dois anos. O grupo antecipa o lançamento das vendas ainda em 2026, condicionado ao andamento das aprovações e registro. A meta comercial é ambiciosa: comercializar os 220 lotes em um prazo de até seis meses, demonstrando confiança no potencial de absorção do mercado local.

Aracruz em transformação econômica

A decisão de investir em Aracruz reflete o cenário econômico favorável que a região vem experimentando. A chegada da montadora chinesa GWM (Great Wall Motors), a expansão do Porto Imetame e o desenvolvimento da Zona de Processamento de Exportação (ZPE) criam uma dinâmica de crescimento que atrai executivos, fornecedores e profissionais especializados. Esse movimento amplia significativamente a demanda por imóveis residenciais de qualidade.

O que isso significa para o mercado

Esse investimento sinaliza confiança na consolidação de Aracruz como polo de desenvolvimento no norte capixaba. A região ainda apresenta oferta limitada de empreendimentos residenciais de alto padrão frente ao crescimento econômico projetado, criando uma oportunidade clara para investidores e compradores. O projeto atende especificamente empresários, gestores e profissionais com poder aquisitivo elevado, atraídos pelos novos negócios em instalação. Além disso, o grupo estuda outros projetos na região e em Guarapari, sinalizando uma estratégia de expansão que pode transformar o portfólio imobiliário capixaba nos próximos anos.

Baseado em informações publicadas por ES Hoje.