Agroturismo gera R$ 15 mil extras por ano para produtores de Venda Nova

Quando um município de 22 mil habitantes consegue atrair 27 mil visitantes em quatro dias de feira, movimentar R$ 4,5 milhões em vendas diretas e colocar 300 famílias produtoras no centro de uma nova economia, é sinal de que algo diferente está acontecendo. Venda Nova do Imigrante não apenas criou o agroturismo no Brasil — tornou-o modelo de diversificação de renda e desenvolvimento regional.

Em julho de 2024, o presidente Lula sancionou a Lei 14.636, que reconhece oficialmente Venda Nova do Imigrante como Capital Nacional do Agroturismo. O título formaliza uma trajetória iniciada nos anos 1980, quando produtores locais, inspirados no modelo italiano de turismo rural, começaram a abrir suas propriedades para visitantes. O que nasceu como complemento de renda virou identidade econômica: hoje, 57 propriedades integram o circuito municipal, gerando ocupação direta para 1.500 pessoas.

Experiência autêntica movimenta economia local

O diferencial de Venda Nova está na experiência: o turista não apenas compra queijo artesanal, vinho colonial ou geleia — ele vê o produto ser feito. Essa autenticidade, chamada pelo Sebrae de turismo de experiência, responde por até 90% da motivação de viagem dos turistas brasileiros. Os produtos do circuito refletem a herança italiana: embutidos, massas, pães, antepastos, café especial e cachaça, todos produzidos em pequena escala.

O principal termômetro do setor é o RuralturES, feira anual que em 2025 atraiu 27 mil visitantes e movimentou R$ 4,5 milhões. Produtores que participam do evento relatam aumento de vendas nos meses seguintes, com clientes que retornam às propriedades após a visita na feira. O Sebrae estima renda adicional de R$ 15 mil por ano para cada produtor integrado ao circuito — valor que pode parecer modesto, mas que faz toda a diferença em momentos de queda nos preços agrícolas.

Modelo inspira outras regiões capixabas

O sucesso de Venda Nova está sendo replicado. Domingos Martins desenvolve circuito próprio com foco em piscicultura, embutidos e café. Santa Teresa atrai visitantes com café arábica de altitude e vinho artesanal. O Caparaó, com mais de 100 cachoeiras e o Pico da Bandeira, já vê surgir pousadas, cafeterias e propriedades rurais voltadas ao turismo de experiência.

O que isso significa para o mercado imobiliário

A consolidação do agroturismo na Serra Capixaba tem impacto direto na valorização de imóveis rurais e urbanos. Propriedades que antes tinham valor atrelado apenas à produção agrícola agora são vistas como ativos turísticos, atraindo compradores de outros estados em busca de segunda residência ou investimento em hospedagem. Municípios como Venda Nova, Domingos Martins e Santa Teresa registram aumento de procura por terrenos, casas de campo e lotes em condomínios rurais.

A expansão do turismo também estimula a economia local, gerando empregos e fortalecendo o comércio. Com maior renda circulando, a demanda por imóveis residenciais e comerciais cresce, valorizando o mercado como um todo. Para quem busca investir na região serrana, o agroturismo representa uma tendência sólida: atrai público qualificado, movimenta a economia o ano inteiro e fortalece a marca de destinos que combinam natureza, cultura e gastronomia.

O Espírito Santo reúne condições raras: imigração europeia com gastronomia preservada, relevo serrano com clima ameno, biodiversidade e produção diversificada. Cada propriedade é, potencialmente, um destino. E cada destino, uma oportunidade de valorização imobiliária.

Baseado em informações publicadas por Folha Vitória.